Este projeto de pesquisa visa abordar a interface dos edifícios multifuncionais na paisagem urbana da cidade de Goiânia, planejada e construída na década de 1930. O projeto inicial seguiu a doutrina do urbanismo moderno; no entanto, a partir da década de 1960, seu crescimento e a paisagem urbana começaram a passar por mudanças significativas com a construção de edifícios verticais e a expansão urbana. Os edifícios começaram a dar uma nova forma à paisagem da cidade, que, de horizontal, passou a ter uma predominância vertical. A partir do século XXI, a verticalização passou a contar com edifícios de mais de 50 pavimentos, tanto para uso habitacional quanto comercial, com ênfase nos edifícios multifuncionais, que provocam diversos impactos no espaço urbano, acarretando problemas na infraestrutura, na mobilidade e, em especial, na paisagem urbana. Isso levou à formulação de objetivos que deverão responder ao impacto dessa modalidade de empreendimento na reconfiguração urbana. A metodologia adotada é o estudo de caso, com abordagem qualitativa, que visa à análise do espaço urbano envolvido no objeto de investigação.

1. OBJETIVOS 

2.1. Objetivo Geral 

 Investigar o impacto dos edifícios multifuncionais na reconfiguração da paisagem e do espaço urbano da cidade de Goiânia.

• Analisar o impacto dos edifícios multifuncionais no espaço urbano, especialmente em termos de regulamentações urbanísticas, infraestrutura, paisagem urbana e aceitação pela população local.
• Analisar o impacto do edifício na região de sua vizinhança.
• Analisar a financeirização envolvida na construção dos edifícios.
• Analisar como a concentração de diferentes usos (residenciais, comerciais, de serviços e outros) em um único edifício se integra.
• Explorar o impacto do edifício na qualidade de vida dos seus usuários e moradores.
• Avaliar se essa junção de funções resulta em maior conveniência, economia de tempo e uma experiência urbana mais integrada e satisfatória.
• Entender as implicações econômicas e sociais que empreendimentos dessa magnitude podem gerar no entorno urbano e sua influência na economia local.
• Analisar a valorização imobiliária que esse tipo de edifício gera na região do entorno.

Goiânia conta com a construção de 17 edifícios verticais de grande porte, tanto residenciais quanto multifuncionais. Segundo o site da empresa Emporis GmbH, o Brasil possui cinco cidades com a maior quantidade de arranha-céus do mundo: São Paulo, Goiânia, Rio de Janeiro, Recife e Balneário Camboriú. O edifício Orion Complex é o maior arranha-céu de Goiânia, com 191 metros de altura, tendo sido o mais alto do Brasil entre 2018 e 2019. O residencial City Park, com 53 pavimentos, será o edifício habitacional mais alto da cidade. 

Esses edifícios vêm transformando de forma significativa o skyline da cidade. O que induz o estudo desses tipos de edifícios, de modo que possa fazer avaliação da Interface dos edifícios multifuncionais na paisagem urbana de Goiânia